如今的土耳其成為了諸多國(guó)家投資人的重點(diǎn)關(guān)注之地。未受疫情影響反而不斷上升的土耳其房?jī)r(jià)讓國(guó)外高凈值人士眼前一亮。那么問題就來(lái)啦。如今的土耳其房產(chǎn)有投資價(jià)值嗎？下面這些數(shù)據(jù)告訴你！

　　1、土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣？

　　權(quán)威機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止2020年第一季度，土耳其全國(guó)房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)飆漲了15.1%，相較2019年第四季度同比增長(zhǎng)了9.93%，雖然提出通脹因素的影響，實(shí)際一季度增長(zhǎng)率僅為2.82%，但是這依舊是2017年第一季度以來(lái)首次同比增長(zhǎng)。按照季度計(jì)算，土耳其全國(guó)房?jī)r(jià)在2020年第一季度錄得5.6%的漲幅。

　　根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，2020年第一季度，土耳其新住宅的價(jià)格指數(shù)增長(zhǎng)了18.77%（經(jīng)通脹調(diào)整后為6.18%），而現(xiàn)有住宅的價(jià)格指數(shù)則增長(zhǎng)了14.25%（經(jīng)通脹調(diào)整后為2.13%）。土耳其的主要城市表現(xiàn)不一，具體包括：

　　1）在土耳其最大的城市伊斯坦布爾，到2020年第一季度，名義房屋價(jià)格同比上漲11.71%。但是，扣除通貨膨脹因素后，房屋價(jià)格實(shí)際上同比實(shí)際下降了0.14%。

　　2）在該國(guó)首都安卡拉，房?jī)r(jià)在2020年第一季度同比上升了14.85%（經(jīng)通脹調(diào)整后為2.67%）。

　　3）在該國(guó)第三大城市伊茲密爾，房?jī)r(jià)在2020年第一季度同比增長(zhǎng)16.36%（經(jīng)通脹調(diào)整后為4.02%）。

　　土耳其房產(chǎn)的需求在一定程度上受到了外國(guó)買家數(shù)量增加的影響。2020年的前四個(gè)月，土耳其屋銷售總數(shù)上升了8.9%至383821套。對(duì)于外國(guó)人來(lái)說，貨幣貶值意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格非常誘人，吸引了許多來(lái)自海灣地區(qū)的買家。在2018年強(qiáng)勁增長(zhǎng)78.5%和2017年強(qiáng)勁增長(zhǎng)22%之后，2019年外國(guó)房屋購(gòu)買量同比增長(zhǎng)近15%至45,967套。另?yè)?jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，土耳其的經(jīng)濟(jì)在2020年第一季度同比增長(zhǎng)6%，這對(duì)房產(chǎn)價(jià)格的復(fù)蘇起到了相當(dāng)明顯的推動(dòng)作用。

　　2、土耳其房產(chǎn)值得投資嗎？

　　現(xiàn)在，外國(guó)買家正在購(gòu)買大量土耳其財(cái)產(chǎn)，這反映出海灣旅游業(yè)的大幅增長(zhǎng)。由于里拉下跌，游客被吸引到土耳其，而伊斯坦布爾現(xiàn)在到處都是阿拉伯游客，以至于它像一個(gè)海灣城市，商店提供阿拉伯語(yǔ)服務(wù)，餐館也開始迎合來(lái)自這些地區(qū)游客的口味。

　　根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，在2018年強(qiáng)勁增長(zhǎng)78.5%和2017年強(qiáng)勁增長(zhǎng)22%之后，2019年外國(guó)房屋購(gòu)買量同比增長(zhǎng)近15%至45,967套。大多數(shù)外國(guó)買家在伊斯坦布爾購(gòu)買住房，占2019年總銷售額的45.9%，其次是安塔利亞（19.7%），安卡拉（5.6%）和布爾薩（4.9%）。2020年的前四個(gè)月比去年同期增長(zhǎng)了8.9%，達(dá)到383,821單位，此前2019年下降了1.9%，2018年下降了2.4%，主要原因是受到疫情的影響，不同城市的銷售不同：

　　1）在伊斯坦布爾，占總交易量的18.2%，房屋銷售同比增長(zhǎng)8.8%，達(dá)到69,872套；

　　2）在占市場(chǎng)11%市場(chǎng)份額的安卡拉，房屋銷售數(shù)量同比增長(zhǎng)24.3%至42,224套；

　　3）在占市場(chǎng)6.4%的伊茲密爾，房屋銷售同比增長(zhǎng)21.3%至24,545套；

　　4）在安塔利亞，占5.1%的份額，房屋銷售數(shù)量同比上升了12.5%至19633臺(tái)。

　　5）在占市場(chǎng)3.7%的布爾薩，房屋銷售同比增長(zhǎng)1.3%至14,109套。

　　看完上文內(nèi)容您覺得土耳其房產(chǎn)有投資價(jià)值嗎？如果您還有其他問題，那么請(qǐng)閱覽我們土耳其護(hù)照網(wǎng)。

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