如今各國投資人對于海外房產(chǎn)投資都十分的熱衷，一個一個的國家都遍及這不同的人種。在其中如果說最受人們歡迎的那么就要數(shù)土耳其這個國家啦！所以今天我們土耳其護照網(wǎng)為您介紹一下土耳其買房和移民政策。

　　1、土耳其投資移民政策怎樣規(guī)定的？

　　2018年9月18日，土耳其政府公布了新的投資入籍計劃，明確取得國籍的確定范圍和金額定義，主要包括6種投資入籍土耳其的方式：

　　固定資本投資額不低于50萬美元；

　　購房不低于25萬美元（持有三年）；

　　創(chuàng)造50個就業(yè)機會；

　　在土耳其銀行存入至少50萬美元（三年期限）；

　　購買至少50萬美元政府債券（持有三年）；

　　購買50萬美元房地產(chǎn)投資基金或風(fēng)險資本投資基金股份（持有三年）。

　　這其中，土耳其買房移民是最具性價比的方式，也最受海外投資者青睞。

　　2、土耳其買房移民的基本流程？

　　1）辦理土耳其旅行簽證；

　　2）登陸土耳其考察，簽約并支付購房定金；

　　3）開銀行賬戶、文件公證、授權(quán)當(dāng)?shù)芈蓭煟?/p>

　　4）回國付完房款，律師協(xié)助過戶；

　　5）完成過戶，律師協(xié)助遞交移民申請；

　　6）獲得居留卡；

　　7）到土耳其打指紋、拿護照。

　　3、不去考察，直接在國內(nèi)就買房？

　　可以，在國內(nèi)根據(jù)戶型布置圖選房后，可授權(quán)律師代為完成買房步驟，最后登陸拿護照，基本流程如下：

　　1）國內(nèi)選定房源，支付購房定金；

　　2）在領(lǐng)館簽署授權(quán)書，授權(quán)律師簽約買房、開戶；

　　3）付完房款，律師協(xié)助過戶；

　　4）完成過戶，律師協(xié)助遞交移民申請；

　　5）獲得居留卡；

　　6）到土耳其打指紋、拿護照。

　　4、土耳其買房移民后的物業(yè)持有成本？

　　持有物業(yè)房產(chǎn)稅約為300~400TL/年；物業(yè)費100~200TL/年；出租房產(chǎn)的租賃稅，每年的稅額約相當(dāng)于1個月的租金。

　　5、3年期限后如果賣掉房產(chǎn)，會產(chǎn)生多少稅費？

　　3年后出售房產(chǎn)，房產(chǎn)差價需繳納15~35%增值稅。例：如果房產(chǎn)是25萬美金購入，賣出30萬美金，則增值稅為5萬美金的18%。

　　但是，如果是5年后出售房產(chǎn)，則無需繳納增值稅。

　　6、房產(chǎn)過戶需要多久？能拿到什么證明文件？

　　房產(chǎn)過戶約為1~2個月；客戶可以拿到產(chǎn)權(quán)證書

　　7、是否一定要在土耳其開設(shè)銀行賬戶？

　　建議客戶開設(shè)當(dāng)?shù)劂y行賬戶，客戶登陸考察時可以直接開戶，存入1100TL到賬戶上即可。

　　此外，也可以委托當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)助開戶而無需本人親自前往。

　　8、土耳其護照可以帶哪些附屬申請人？

　　配偶及18歲以下之未成年子女。

　　土耳其買房和移民政策我們就介紹到這里，如果您還有其他想要了解的，那么請閱覽我們土耳其護照網(wǎng)！

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