土耳其是橫跨亞洲和歐洲的跨洲國家。它的首都是安卡拉，而最大的城市是伊斯坦布爾。截至2017年，土耳其人口約8000萬，其中年輕人和向上流動的人口比例很高，對于想要利用快速發展的房地產業的投資者來說，土耳其是理想的國家。

　　在過去的二十年中，土耳其房地產業取得了巨大的發展。盡管歐洲，美洲和世界許多地區的房地產業務普遍下滑，但萊坊(KnightFrank)的2017年數據顯示，土耳其的年度價格增長指數排名世界第六，與去年同期持平。年度增長超過11%，是澳大利亞和印度的負責人。

　　普華永道(PWC)和德勤咨詢(DeloitteConsulting)稱伊斯坦布爾為歐洲最吸引房地產投資的城市。土耳其是全球房地產投資最賺錢的國家排名第三。土耳其加入歐盟的潛力推動了房地產領域外國投資者的增長和胃口。這加速了世界各地的度假屋所有者和投資者在土耳其購買房地產。

　　更重要的是，對幾部法律的立法修正案，包括財產權登記法，抵押法，居留權和稅法的重新起草，這些都直接影響海外投資者在土耳其購買和開發房地產的方式。這些修正案刺激了土耳其房地產業的競爭力。

　　經濟穩定，人口動態

　　動態的人口因素和良好的經濟數據使土耳其越來越成為對建立企業和購買房地產感興趣的外國投資者的選擇。近年來，隨著越來越多的全球公司和外國人要求商業和住宅房地產，對房屋和辦公室的需求也在增加。在經濟穩定的情況下，投資者對房地產行業的信心大大提高。土耳其已經使該部門國際化和制度化，同時還期望加入歐盟，從而在房地產交易中建立透明度和高質量標準。

　　隨著國內生產總值美元851十億在2017年，40歲下的人口的60%，土耳其已成為外國直接投資的主要目標。銀行和抵押貸款公司也增加了貸款，2018年發放了超過1000億美元。土耳其也是2018年游客人數最多的國家之一，有近4600萬游客到訪，使該國成為全球第六大最受歡迎的旅游目的地。大量游客表明，土耳其在度假屋購買和租賃領域具有巨大潛力。這歸因于以下事實：無論是房屋還是酒店，所有這些游客都需要某個地方來住宿。土耳其是一個經濟區域中心，提供超現代化的購物中心，并方便前往該國進行貿易和其他服務的15億人。這增加了對該國基礎設施的需求。

　　土耳其房地產的SWOT分析

　　實力

　　土耳其是歐洲GDP增長預測的主要投資國。

　　嚴格的金融和銀行法規。

　　具有全球聲譽的建筑公司。

　　使用抵押貸款設施。

　　政府每年增加更多的購買者獎勵措施。

　　國內對房地產的強勁需求

　　機會

　　對住宅和商業空間的內部需求很高。

　　大城市的城市更新項目正在創造新住房的機會。

　　有關地震和自然災害的法規增加了對質量建設的需求。

　　游客的流入增加，投資者為辦公空間和住宅物業提供了機會。

　　土耳其的經濟前景

　　自過去十年以來，土耳其的GDP呈現出驚人的增長。人均收入從2002年的不足3500美元增加到2017年的27,500美元。這表明該國正處于上升趨勢，因為其公民的財富有所改善。

　　2009年影響全球市場和經濟的全球信貸緊縮也影響了土耳其，由于外國投資和收益下降，因此放慢了增長速度。然而，這并沒有長時間拖累該國，土耳其經濟在2010年和2011年分別實現了9.2%和8.5%的增長率。最近幾年，由于貨幣貶值，增長放緩。2017年經濟增長7.4%，而2018年增長2.6%。

　　使土耳其經濟保持穩定的一些因素包括，隨著土耳其加入歐盟圓桌會議加入了其他歐洲國家，已制定了健全的金融和結構性政策。這提高了效率，透明度和對高標準實踐的遵守。土耳其中央銀行強有力的貨幣政策在穩定通貨膨脹和建立宏觀經濟平衡方面也發揮了重要作用。

　　土耳其政府還實行嚴格的財政紀律，將預算赤字從2001年的17%降至2019年的1.8%。對外貿易也是土耳其政府發展經濟的重要手段。在放開外匯交易的同時，提高了進口限制。這極大地增加了土耳其的出口額，從2002年的360億美元增長到2018年的1,680億美元。

　　經合組織2012-2017年經濟增長預測

　　外國直接投資在促進土耳其經濟方面也發揮了關鍵作用。人口因素，包括年輕的人口，學識淵博的勞動力，稅收優惠和龐大的國內市場，都使土耳其經濟達到了如今的水平。到2018年，外國直接投資額增加到1,680億美元;這強烈表明了投資者對土耳其的信心。

　　旅游業也是外國收入的重要來源。土耳其擁有大量的游客，并一直吸引著世界上最高的游客之一。自然風光，自然保護區和獨特的歷史景點以及熱情的招待業都增加了對旅游業的興趣。2018年，有4600萬人次訪問該國，實現外國收入超過300億美元。

　　私有化和土耳其在國外的業務在改善土耳其經濟狀況方面也發揮了重要作用。

　　法律和政治結構

　　土耳其是建立在世俗，民主和多元化法律基礎上的共和國。它成立于1923年，并于1924年首先通過了憲法，目前的憲法于1982年通過。該國在議會制下運行，但經過全民投票，該國的政治現在在總統制下進行。在總統制下，土耳其總統是政府首腦和國家元首，有權發布行政法令，任命法官和國家機構首腦。

　　土耳其的政治制度建立在三權分立的基礎上。部長會議行使行政權力，而立法權則歸屬土耳其大國民議會。司法機構獨立于這些機構。

　　您為什么要在土耳其投資房地產?

　　注冊產權的天數

　　經濟蓬勃發展：2017年GDP超過8500億美元，年度實際GDP增長預測超過5%，是全球第20大經濟體，出口額達到1680億美元，使土耳其成為投資房地產的理想國家。

　　充滿活力的年輕人口：土耳其人口約8000萬，其中40%以下的人口不到40歲。年輕一代非常有資格創辦企業并支持土耳其經濟的發展。此外，該國習俗和傳統的不斷變化意味著年輕人要提早離開父母的住所并自行建立，從而產生了對財產的國內需求，并增加了對優質住房和住房的需求。土耳其中央房地產協會估計，土耳其大約有250萬處房屋短缺。

　　低稅收和優惠政策：土耳其在各個領域提供優惠政策，同時將公司稅從33%降至20%。

　　龐大的國內市場：由于受過教育的，富有的專業人士的數量在不斷增長，土耳其在當地擁有很大的市場。2018年，入境游客達到4600萬。這為房地產開發商創造了理想的投資機會。

　　良好的基礎設施：一個發達的空中，陸地和海上運輸，先進的能源部門和交通，通訊看跌土耳其高度發達的科技基礎設施遠遠領先于其他新興的安全和有利可圖的投資場所。

　　通過投資土耳其獲得國籍

　　2018年，政府宣布將降低通過投資獲得土耳其公民身份的門檻。現在，購買者可以通過購買25萬美元的土耳其房地產來獲得土耳其國籍，使該計劃成為世界上最實惠的計劃之一。自該計劃啟動以來，成千上萬的購買者在購買房地產后申請了土耳其國籍。抓緊時間聯系土耳其護照網在線移民顧問辦理吧。

　　整體費用

　　投資款：25萬美金起

　　律師費：單人申請—3萬美元;家庭申請(四人及以下)—3.5萬美元，每多一名未成年子女加收500美元。現律師費享特價優惠!!!

　　第三方費用：房產稅——房價3%，翻譯公證費以實際發生為準