如果您想知道土耳其公民身份的利弊，請(qǐng)放心，還有更多好處，并且有很多方法可以獲得公民身份。這些是三年后結(jié)婚、與生俱來(lái)的權(quán)利、商業(yè)投資計(jì)劃、長(zhǎng)期居住權(quán)和房地產(chǎn)投資。在本文中，我們通過(guò)房地產(chǎn)投資計(jì)劃討論土耳其公民身份，了解其好處以及為什么選擇土耳其護(hù)照而不是商業(yè)或長(zhǎng)期居留權(quán)等其他選項(xiàng)。

　　在全球所有的公民投資計(jì)劃中，土耳其是最便宜和最容易申請(qǐng)的國(guó)家之一。剛發(fā)布時(shí)，由于入門級(jí)100萬(wàn)美元的高價(jià)，該程序并沒(méi)有起飛，但在2018年，這一切都改變了。土耳其政府公開(kāi)希望外國(guó)投資進(jìn)入該國(guó)；因此，他們降低了最低投資水平，投資者蜂擁而至。

　　迄今為止，已有超過(guò)7,200名購(gòu)買房地產(chǎn)的申請(qǐng)人獲得了土耳其公民身份，現(xiàn)在可以從他們的投資中獲益。所以，如果這是你正在考慮的事情，基本的總結(jié)是投資250,000美元買一所房子，然后保證至少保留三年。很簡(jiǎn)單，但讓我們看看好處和如何申請(qǐng)。

　　通過(guò)投資獲得土耳其公民身份

　　土耳其公民的好處

　　1：在土耳其工作、生活和學(xué)習(xí)的權(quán)利

　　目前，要在土耳其居住，無(wú)論您是否擁有房地產(chǎn)，都必須獲得居留許可。雖然這是一個(gè)簡(jiǎn)單、直接的程序，但居留意味著只要您想留在土耳其，就需要每年或兩年不斷地重新申請(qǐng)。這是昂貴且耗時(shí)的。同樣，要工作，您需要工作許可證，其中有嚴(yán)格的規(guī)定。例如，雇主只有在已經(jīng)雇用了五名土耳其人的情況下才能為特定行業(yè)的外國(guó)人獲得工作許可證。這極大地限制了就業(yè)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)并降低了找到合適工作的可能性。學(xué)習(xí)也是如此。同樣，您需要獲得許可才能執(zhí)行此操作。土耳其公民計(jì)劃可以終身獲得上述所有服務(wù)，而無(wú)需不斷重新申請(qǐng)。

　　2：投資土耳其以獲得行動(dòng)自由

　　您是否知道馬耳他投資入籍計(jì)劃的申請(qǐng)人在考慮批準(zhǔn)之前必須有36個(gè)月的居住期？世界范圍內(nèi)的其他公民投資計(jì)劃堅(jiān)持要求您每年在該國(guó)居住一定天數(shù)。好吧，土耳其沒(méi)有。它提供了完全的靈活性，市民可以隨心所欲地進(jìn)出。

　　3：潛在租金收入

　　因此，您可以住在您購(gòu)買的房屋中，將其用作度假屋，或者如果您不打算以全職公民的身份居住在土耳其，則有可能獲得房地產(chǎn)租金收入。土耳其有兩種租賃計(jì)劃；短期和長(zhǎng)期合同。第一個(gè)側(cè)重于度假者，他們要么過(guò)夜要么每周租房。完全入住確保了健康的被動(dòng)收入來(lái)源。如果您具有創(chuàng)造性的營(yíng)銷技能并且有人負(fù)責(zé)維護(hù)方面的工作，例如押金、鑰匙保管和清潔，那將會(huì)有所幫助。一些業(yè)主之所以選擇長(zhǎng)期租賃，僅僅是因?yàn)樯婕暗墓ぷ鬏^少，但請(qǐng)確保您獲得合同。對(duì)于房地產(chǎn)投資的兩種類型的租金收入，房東都要繳納一定水平的稅。

　　4：資本增長(zhǎng)潛力

　　當(dāng)前的土耳其公民投資計(jì)劃規(guī)定，申請(qǐng)人必須保留房產(chǎn)至少三年。但是，假設(shè)作為公民，您保留的時(shí)間超過(guò)五年。在這種情況下，您在出售時(shí)無(wú)需繳納資本利得稅，此外，您還有可能獲得有利可圖的房地產(chǎn)資本增長(zhǎng)。此外，許多地區(qū)，如歐洲伊斯坦布爾的郊區(qū)，正在自我改造，并呈現(xiàn)出比其他地區(qū)更高的資本增長(zhǎng)潛力。因此，這也是進(jìn)行健康房地產(chǎn)投資并為您的房地產(chǎn)投資組合增加多樣性的機(jī)會(huì)。

　　5：免簽證公民土耳其護(hù)照

　　當(dāng)您獲得土耳其公民身份時(shí)，您還將獲得允許免簽證旅行的土耳其護(hù)照。對(duì)于世界各地的許多國(guó)家來(lái)說(shuō)，旅行是一個(gè)問(wèn)題，因?yàn)樗麄儽仨毣ㄙM(fèi)大量資金申請(qǐng)可能無(wú)法獲得批準(zhǔn)的簽證。因此，當(dāng)您獲得土耳其護(hù)照時(shí)，可以免簽證前往全球100多個(gè)國(guó)家/地區(qū)。哦，享受乘坐飛機(jī)去你想去的地方的輕松。

　　6：家庭成員和教育

　　因此，當(dāng)然，如果您是父母，您希望您的配偶和孩子擁有土耳其公民身份，而這正是土耳其提供的豐富之處。更重要的是，在您獲得土耳其公民身份后出生的孩子會(huì)根據(jù)土耳其的出生權(quán)法自動(dòng)獲得公民身份。從這里，家長(zhǎng)可以選擇公立或私立學(xué)校進(jìn)行教育。公眾提供既定的教育體系，而土耳其的國(guó)際學(xué)校則提供全球認(rèn)可的課程；因此其他國(guó)家認(rèn)可您孩子的學(xué)業(yè)成就。土耳其的文化也非常注重家庭動(dòng)態(tài)，因此您會(huì)有賓至如歸的感覺(jué)。

　　7：醫(yī)療保健和退休

　　一旦您獲得土耳其公民身份，您就可以向政府運(yùn)營(yíng)的SGK社會(huì)保障系統(tǒng)付款。這賦予了醫(yī)療保健，而這正是土耳其采用最先進(jìn)的方法提供的地方。一些醫(yī)院，如伊茲密爾的大學(xué)，將自己列為世界上最好的醫(yī)院。此外，您的每月付款也會(huì)進(jìn)入您退休后每月收到的養(yǎng)老金計(jì)劃。

　　8：土耳其文化

　　游客每年都會(huì)回到土耳其的一個(gè)原因是土耳其人民熱情好客。每個(gè)陌生人都是朋友，這在他們的文化中根深蒂固，這在日常生活中熠熠生輝。因此，如果您選擇住在土耳其，當(dāng)您獲得土耳其國(guó)籍時(shí)，您會(huì)發(fā)現(xiàn)很容易安頓下來(lái)并找到朋友。如果您聽(tīng)到敲門聲，并且是鄰居拿著一盤食物歡迎您到附近來(lái)，請(qǐng)不要忘記以實(shí)物回報(bào)。

　　9：探索與休閑

　　對(duì)于自然美景和歷史遺跡的美麗風(fēng)景，土耳其是一個(gè)寶庫(kù)。這些景觀使其成為世界頂級(jí)旅游目的地之一，從卡卡爾山脈的綠色高原到地中海迷人的海灘。但是，要持旅游簽證探索土耳其，您必須在90天內(nèi)完成，然后再離開(kāi)該國(guó)90天，然后再返回。通過(guò)獲得土耳其公民身份，您可以在需要的時(shí)候在土耳其境內(nèi)悠閑地探索和旅行你想要怎么樣。一定要出去看看著名的地標(biāo)，如棉花堡和卡帕多西亞的巖石仙女煙囪。它們與世界上其他任何地方都非常不同。

　　10：土耳其美食

　　獲得土耳其公民身份的另一個(gè)好處是可以全面了解美食。現(xiàn)在您必須記住的是，土耳其共和國(guó)現(xiàn)在騎在舊奧斯曼帝國(guó)的背上。曾幾何時(shí)，他們統(tǒng)治了近半個(gè)世界。在他們四百多年的統(tǒng)治中，他們征服了許多文明，并將他們的美食與自己的美食融為一體。這些食譜今天仍在使用，使土耳其美食成為世界上最獨(dú)特的美食之一。因此，在土耳其時(shí)，一定要嘗試從街頭手推車到五星級(jí)餐廳的土耳其食品賣家。我們非常確定您很快就會(huì)成為土耳其美食的粉絲。

　　11：天氣和戶外生活方式

　　土耳其有幾個(gè)不同的氣候帶，因此每天的溫度會(huì)因您選擇進(jìn)行房地產(chǎn)投資的地區(qū)而異。但是，如果您選擇愛(ài)琴海或地中海作為您的公民投資，則預(yù)計(jì)每年至少可以獲得300天的陽(yáng)光。這自然意味著在戶外度過(guò)的生活，所有醫(yī)生都認(rèn)為這對(duì)我們的健康有益。因此，無(wú)論是躺在泳池邊，追求高爾夫等愛(ài)好，還是在屋頂露臺(tái)上浪漫的戶外用餐，每個(gè)人都喜歡土耳其的戶外生活方式。

　　12：最先進(jìn)的交通網(wǎng)絡(luò)

　　在過(guò)去的20年里，土耳其在交通網(wǎng)絡(luò)上投資了數(shù)十億美元。新的高速公路建成，現(xiàn)有的高速公路重新鋪設(shè)。他們?cè)谝了固共紶柦ㄔ炝藰蛄海源_保居民更快、更輕松地出行。他們還向機(jī)場(chǎng)注入了資金。最新的努力，新的伊斯坦布爾機(jī)場(chǎng)，在全面運(yùn)營(yíng)后將提供飛往全球300多個(gè)目的地的航班。這意味著當(dāng)您獲得公民身份時(shí)，您可以輕松地進(jìn)出。

　　13：投資計(jì)劃的雙重國(guó)籍

　　土耳其投資入籍計(jì)劃的另一個(gè)重要方面是土耳其承認(rèn)雙重國(guó)籍以保留您的出生地。不過(guò)，請(qǐng)務(wù)必咨詢您所在國(guó)家/地區(qū)的領(lǐng)事館，因?yàn)槭澜缟夏承﹪?guó)家/地區(qū)不承認(rèn)雙重國(guó)籍。

　　14：經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)

　　任何人都可以在土耳其以外國(guó)人的身份成立公司，但這個(gè)過(guò)程冗長(zhǎng)且成本高于投資土耳其公民身份。然而，一旦你掌握了它，建立該公司就會(huì)變得更容易和更精簡(jiǎn)。事實(shí)上，土耳其提供了通過(guò)商業(yè)投資而不是房地產(chǎn)獲得公民身份的其他方式，但這種方式更便宜、更無(wú)壓力。

　　15：處理時(shí)間短

　　在其他國(guó)家，獲得公民身份是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，需要大量的文書(shū)工作和漫長(zhǎng)的等待。土耳其作為快速處理時(shí)間之王登上領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)，每個(gè)申請(qǐng)人通常會(huì)在九個(gè)月內(nèi)（如果不是更早）收到他們的土耳其護(hù)照。

　　通過(guò)投資獲得土耳其公民身份的弊端

　　因此，如您所見(jiàn)，通過(guò)投資獲得土耳其公民身份有很多好處。但你可能會(huì)問(wèn)有什么缺點(diǎn)？我們想不出很多。唯一的方面是，在您必須保留財(cái)產(chǎn)的三年內(nèi)將產(chǎn)生運(yùn)行和維護(hù)成本。然而，這些都是微不足道的，許多西方國(guó)家都認(rèn)為在土耳其經(jīng)營(yíng)一個(gè)家是多么便宜。因此，如您所見(jiàn)，在權(quán)衡利弊時(shí)，通過(guò)投資獲得土耳其公民身份是一個(gè)全面的贏家。我們指導(dǎo)所有客戶完成獲得公民身份的過(guò)程，但以下是如何獲得公民身份的簡(jiǎn)要概述。

　　投資入籍程序

　　1：稅號(hào)和銀行賬戶

　　無(wú)論您是否投資入籍計(jì)劃，在土耳其開(kāi)始房地產(chǎn)投資之前，您都需要一個(gè)稅號(hào)和土耳其銀行賬戶。銀行帳戶是因?yàn)樗薪灰锥急仨毩粝聲?shū)面記錄。當(dāng)您決定要在哪里購(gòu)買時(shí)，我們會(huì)為您提供稅號(hào)。這是一個(gè)簡(jiǎn)單的應(yīng)用程序，并立即給出。您還可以從眾多銀行中進(jìn)行選擇，包括匯豐銀行、Garanti和Akbank。再次，過(guò)程很簡(jiǎn)單，您將在同一天擁有一個(gè)銀行帳戶。一個(gè)提示是，當(dāng)您向該帳戶匯款時(shí)，請(qǐng)使用外匯公司而不是您現(xiàn)有的銀行。在將資金轉(zhuǎn)入土耳其里拉時(shí)，他們通常會(huì)提供更好的匯率和更低的轉(zhuǎn)帳費(fèi)用。

　　2：找到您想購(gòu)買的房產(chǎn)

　　請(qǐng)記住，公民身份的房產(chǎn)投資價(jià)格必須為250,000美元，但并非所有房產(chǎn)都符合該計(jì)劃的條件。要么與我們聯(lián)系，讓我們知道您在房產(chǎn)、投資中尋找什么，我們將通過(guò)電子郵件發(fā)送投資組合。或者，請(qǐng)瀏覽我們的在線土耳其待售房產(chǎn)清單。每個(gè)列表都包含價(jià)格、位置、家庭功能和聯(lián)系方式，以便通過(guò)電子郵件了解更多信息或安排觀看。如果您特別想要為公民投資計(jì)劃購(gòu)買房產(chǎn)，請(qǐng)不要忘記告訴我們。

　　3：開(kāi)始購(gòu)房流程

　　再一次，我們引導(dǎo)購(gòu)房者完成整個(gè)過(guò)程，但對(duì)于一些信息，它從存款和起草合同開(kāi)始。土耳其法律不要求購(gòu)房者使用律師，但我們始終建議使用律師。合同也將經(jīng)過(guò)公證和翻譯，以確保安心和法外安全。接下來(lái)，我們向地契辦公室申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，如果一切就緒，最快可以在一周內(nèi)獲得批準(zhǔn)。在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)很容易。有關(guān)購(gòu)房過(guò)程的更詳細(xì)分類，請(qǐng)閱讀我們的購(gòu)買指南。

　　4：居住證和資格證

　　要申請(qǐng)，您需要該物業(yè)的資格證書(shū)。留給我們吧。您還需要持有居留許可，我們會(huì)幫助您完成。這涉及證明您可以在經(jīng)濟(jì)上支持自己并擁有醫(yī)療保險(xiǎn)。我們只申請(qǐng)一年的居留權(quán)，因?yàn)橥炼涔裆矸輰⒃诖酥矮@得批準(zhǔn)。

　　5：申請(qǐng)土耳其國(guó)籍

　　我們收集最終文件以申請(qǐng)公民身份。這些是您、您的配偶和您的家屬的出生證明。您還需要提交結(jié)婚證書(shū)的翻譯和公證副本。此外，我們會(huì)出示居住證明和醫(yī)療保健證明，包括資格證書(shū)和代表您行事的授權(quán)書(shū)。這應(yīng)該是你的律師。然后，我們提出最終申請(qǐng)，該申請(qǐng)將送往土耳其首都安卡拉，在批準(zhǔn)之前由多個(gè)部門進(jìn)行審查。一旦您獲得土耳其公民身份，請(qǐng)以時(shí)尚的方式慶祝。請(qǐng)參閱我們關(guān)于土耳其投資入籍計(jì)劃的完整詳細(xì)指南。

　　住在土耳其

　　因此，當(dāng)您獲得土耳其公民身份時(shí)，您可能會(huì)決定要永久居住在土耳其。在這種情況下，您必須對(duì)生活方式進(jìn)行一些調(diào)整并習(xí)慣新的生活方式。好消息是這很容易做到，而且很快，您就會(huì)有賓至如歸的感覺(jué)。但是，作為公民，有一些事情需要注意，我們?cè)陉P(guān)于全年居住在土耳其的文章中討論了這些事情。