在過(guò)去的15年中，土耳其已成為越來(lái)越多的外國(guó)人更喜歡購(gòu)買房產(chǎn)居住或創(chuàng)業(yè)的地方。在這里購(gòu)買房地產(chǎn)的熱潮是，與許多歐洲國(guó)家相比，土耳其提供了令人難以置信的廉價(jià)房地產(chǎn)選擇。當(dāng)我們?cè)?021年到達(dá)時(shí)，您仍然可以獲得更好甚至更好的交易，因?yàn)閲?guó)家承諾以合理的價(jià)格提供安全舒適的生活方式，并裝飾有完美的氣候條件。

　　特別是在土耳其房地產(chǎn)繁榮的早期，有一些關(guān)于人們?cè)谕炼滟?gòu)買房產(chǎn)的房地產(chǎn)恐怖故事。這些買家表示，他們發(fā)現(xiàn)他們?cè)谫?gòu)買后沒(méi)有得到他們的想法，或者意識(shí)到業(yè)主已將房產(chǎn)出售給多個(gè)買家。甚至有人說(shuō)他們被騙了，從他們所謂的"投資"中一無(wú)所獲。

　　土耳其的絕大多數(shù)購(gòu)房交易都是成功的，大多數(shù)人對(duì)他們的投資非常滿意，但是這些罕見(jiàn)的情況，事情沒(méi)有按計(jì)劃進(jìn)行，在在線論壇等中得到了強(qiáng)調(diào)。因此，他們給土耳其的整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人造成了不好的聲譽(yù)。

　　幸運(yùn)的是，外國(guó)投資的增加促使政府收緊控制并加大處罰力度，以防止房地產(chǎn)欺詐。隨著采取必要的預(yù)防措施，隨著時(shí)間的推移，這些問(wèn)題或多或少地消失了。但是，這并不意味著一切都得到保證，或者購(gòu)買過(guò)程是小菜一碟。在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)是非常安全和容易的，但如果你做對(duì)的事情，并與一家了解這項(xiàng)工作的專業(yè)房地產(chǎn)公司合作。

　　在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)有多安全？

　　你應(yīng)該做的第一件事是找到一家擁有可靠律師的專業(yè)公司。專業(yè)的房地產(chǎn)公司讓買家更加安心，這很重要，尤其是在海外買房時(shí)。例如，地契是這一過(guò)程中最重要的元素。在為房產(chǎn)做廣告之前，您的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)檢查房產(chǎn)證中賣方是否是房產(chǎn)的原始所有者。此外，他們應(yīng)該檢查地契是否是任何貸款的抵押品，或者如果您購(gòu)買房產(chǎn)，業(yè)主是否有未償還的債務(wù)，您可能要承擔(dān)責(zé)任。

　　以前，地契交易對(duì)于外國(guó)買家來(lái)說(shuō)非常耗時(shí)，因?yàn)樗麄冇辛x務(wù)獲得軍方的許可，但現(xiàn)在，在您申請(qǐng)所有必需的文件后，通常需要一到兩天，具體取決于土地注冊(cè)處和地籍辦公室的工作量。在地契轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，買賣雙方的權(quán)利必須通過(guò)律師簽訂書面合同來(lái)保護(hù)。

　　在這樣的過(guò)程中，我們的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人僅代表您行事，而不是其他方。我們的律師保護(hù)您的權(quán)利。我們還為外國(guó)買家提供許多寶貴而有用的服務(wù)，例如獲得稅號(hào)，開(kāi)設(shè)銀行賬戶，居留許可申請(qǐng)，水電連接，保險(xiǎn)，甚至在需要時(shí)為您的新家購(gòu)買家具。老實(shí)說(shuō)，所有這些服務(wù)都很難在一個(gè)地方找到。

　　此外，您可能想知道土耳其的建筑物是否構(gòu)造精良且抗震。好吧，如果符合標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)局會(huì)仔細(xì)測(cè)試每棟新建筑。如果承包商不遵守規(guī)定，可判處最高5年監(jiān)禁。此外，由于對(duì)外國(guó)買家的房地產(chǎn)銷售增加，這些公司不斷提高標(biāo)準(zhǔn)以解決客戶的擔(dān)憂。

　　在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)的安全方式

　　簡(jiǎn)而言之，您應(yīng)該研究您將要為之工作的公司，以確保他們是可靠的。您需要提出許多問(wèn)題。他們?cè)谶@個(gè)領(lǐng)域工作了多長(zhǎng)時(shí)間？你認(rèn)識(shí)任何從他們那里買房的人嗎？他們有辦公室和網(wǎng)站嗎？

　　通過(guò)投資獲得土耳其公民身份的五個(gè)隱藏好處

　　土耳其投資入籍計(jì)劃（CIP）自2017年啟動(dòng)以來(lái)，需求量非凡。超過(guò)9000人已經(jīng)入籍，現(xiàn)在通過(guò)投資擁有土耳其護(hù)照，而且這個(gè)數(shù)字還會(huì)增加。

　　在本文中，我們將重點(diǎn)介紹這些人中大多數(shù)人通過(guò)投資土耳其公民身份尋求獲得的好處，但我們還將強(qiáng)調(diào)成為土耳其人的一些鮮為人知的好處，這些好處可以完全改變您的生活，但首先，我們將快速概述土耳其CIP。

　　土耳其CIP概述

　　土耳其政府于2017年推出了其受歡迎的CIP，然后在2018年降低了獲得公民身份所需的最低投資額。房地產(chǎn)期權(quán)的最低門檻是全球投資者中最受歡迎的，從100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元。

　　合理的價(jià)格標(biāo)簽并不是該計(jì)劃的唯一吸引力，因?yàn)榭焖俚臅r(shí)間表和簡(jiǎn)單性大大有助于使其成為許多投資者的熱門選擇。土耳其CIP的前提是基于效率和簡(jiǎn)單性，您需要做的就是：

　　進(jìn)行合格的投資

　　申請(qǐng)永久居留權(quán)

　　申請(qǐng)公民身份

　　整個(gè)過(guò)程需要3-6個(gè)月，需要最少的文件，投資者可以在申請(qǐng)中添加他們的配偶和18歲以下的孩子。

　　土耳其護(hù)照的主要好處

　　CIP的簡(jiǎn)單性是一個(gè)很大的吸引力，但它是吸引世界精英的長(zhǎng)期利益。成為土耳其公民帶來(lái)了很多好處，以下是通過(guò)成為成熟的土耳其人可以抓住的最受歡迎或最著名的好處。

　　增強(qiáng)全球流動(dòng)性

　　由于復(fù)雜的簽證要求，環(huán)游世界已成為一個(gè)麻煩，第二本護(hù)照可以幫助解決這一問(wèn)題。土耳其護(hù)照提供前往全球111個(gè)目的地的免簽證旅行，包括香港，日本，新加坡，卡塔爾等主要的全球商業(yè)中心。

　　簡(jiǎn)單程序

　　我們談到了土耳其CIP過(guò)程的簡(jiǎn)單性，但即使更詳細(xì)地討論，該計(jì)劃的清晰度仍然令人印象深刻。整個(gè)文件清單不超過(guò)一頁(yè)，而整個(gè)過(guò)程可以通過(guò)指定一家公司代表您行事來(lái)遠(yuǎn)程完成。另一個(gè)重要的一點(diǎn)是，投資非常安全，如果您選擇投資房地產(chǎn)，那么您就擁有自然規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的有形資產(chǎn)。

　　傳給子孫后代

　　大多數(shù)投資者通過(guò)投資計(jì)劃尋求公民身份不是為了他們自己，而是為了他們的后代。土耳其的CIP在這方面表現(xiàn)出色，根據(jù)入籍法和《公民身份法》，土耳其公民身份天生就傳給了子孫后代。投資土耳其公民身份是一項(xiàng)冒險(xiǎn)，將使您和您的所有后代永遠(yuǎn)受益。

　　高生活水平

　　通過(guò)投資獲得公民身份的一個(gè)關(guān)鍵部分是將國(guó)家評(píng)估為b計(jì)劃或潛在的新家，土耳其滿足了所有需求;它擁有很高的生活水平，擁有良好的醫(yī)療保健基礎(chǔ)設(shè)施，繁華的商業(yè)景觀，負(fù)擔(dān)得起的生活成本，宜人和多樣化的氣候，美味的美食，高速互聯(lián)網(wǎng)，豐富的活動(dòng)以及您在定居另一個(gè)國(guó)家之前要考慮的任何其他重要因素。

　　土耳其護(hù)照的隱藏好處

　　由于我們涵蓋了成為土耳其人的主要好處，這些好處對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)是顯而易見(jiàn)的，因此我們想更詳細(xì)地介紹可能被證明更有益的鮮為人知的優(yōu)勢(shì)：

　　E2簽證

　　美利堅(jiān)合眾國(guó)擁有許多移民路線，從其杰出的彩票，昂貴的EB5簽證和難以獲得的H1簽證。這些都不是簡(jiǎn)單的獲得，EB5對(duì)許多人來(lái)說(shuō)肯定在經(jīng)濟(jì)上不可行。

　　但是，有一種簽證脫穎而出，美國(guó)E2條約簽證。這是一個(gè)簡(jiǎn)單的簽證，允許您通過(guò)在美國(guó)海岸開(kāi)展業(yè)務(wù)來(lái)在美國(guó)居住和工作，并允許您贊助您的配偶和21歲以下的子女與您一起來(lái)。

　　沒(méi)有最低投資金額要求，處理時(shí)間為三個(gè)月，但可以加快到三周，只需支付少量費(fèi)用。但是，這是一種條約簽證，這意味著它只能選擇國(guó)籍，但幸運(yùn)的是土耳其國(guó)籍在該列表中。

　　但是，土耳其人不僅有資格獲得這種經(jīng)濟(jì)高效的美國(guó)路線，而且他們獲得的簽證的有效性。土耳其國(guó)民獲得5年，多次入境E2簽證。例如，其他符合條件的國(guó)籍（如埃及人或約旦人）將獲得為期1年的單次入境E2簽證。

　　與歐盟的牢固關(guān)系

　　土耳其與歐盟的關(guān)系可以用多種方式來(lái)描述，但每個(gè)人都同意，百分比發(fā)展和不斷增長(zhǎng)的貿(mào)易使這種關(guān)系比以往任何時(shí)候都更加牢固。土耳其人可以申請(qǐng)長(zhǎng)期申根簽證，他們?cè)谀承﹪?guó)家有有利的移民途徑。

　　以荷蘭為例;歐盟國(guó)家有許多移民路線，最受歡迎的是自雇簽證，這可能導(dǎo)致荷蘭的永久居留權(quán)和公民身份。但是，要獲得此簽證，您需要通過(guò)一個(gè)艱苦的指點(diǎn)系統(tǒng)，除非您是土耳其國(guó)民。

　　土耳其人不必滿足指向系統(tǒng)，只需要滿足申請(qǐng)的基本標(biāo)準(zhǔn)，這使得作為土耳其人移民比其他任何非歐盟國(guó)民都容易得多。

　　經(jīng)濟(jì)效益

　　土耳其經(jīng)濟(jì)一直在穩(wěn)步增長(zhǎng);過(guò)去五年的平均同比GDP增長(zhǎng)率為3.84%。相比之下，英國(guó)GDP在同一時(shí)期平均下降了1%。這些數(shù)字反映了土耳其對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)計(jì)劃的規(guī)劃和執(zhí)行。

　　土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)也在蓬勃發(fā)展，這在一定程度上要?dú)w功于CIP，伊斯坦布爾這個(gè)受歡迎的投資目的地的房地產(chǎn)升值率飆升。土耳其住房市場(chǎng)繼續(xù)快速增長(zhǎng)，甚至達(dá)到了驚人的16.2%的年增長(zhǎng)率。

　　最好的可能還會(huì)到來(lái)，因?yàn)榈?023年，土耳其經(jīng)濟(jì)將有兩個(gè)重大突破;第一個(gè)是《洛桑條約》的結(jié)束，該條約在過(guò)去100年中束縛了土耳其的經(jīng)濟(jì)能力。第二種是能源形式，因?yàn)橥炼渥罱诤诤０l(fā)現(xiàn)了一個(gè)主要的天然氣礦床，并且應(yīng)該在2023年開(kāi)始從中獲利。

　　教育

　　長(zhǎng)期以來(lái)，土耳其的教育一直是吸引全球移民的主要因素。該國(guó)擁有大量在各個(gè)學(xué)習(xí)領(lǐng)域表現(xiàn)出色的大學(xué)。醫(yī)學(xué)，建筑，工程，ICT和商業(yè)專業(yè)只是土耳其后代可用的一些優(yōu)秀選擇。

　　坎卡亞大學(xué)，伊斯坦布爾技術(shù)大學(xué)，伊斯坦布爾大學(xué)和Koc大學(xué)等大學(xué)是該國(guó)最好的大學(xué)之一，后者擅長(zhǎng)培養(yǎng)一些世界上最好的醫(yī)生和醫(yī)務(wù)人員。

　　土耳其的學(xué)費(fèi)非常具有成本效益，特別是對(duì)于土耳其國(guó)民來(lái)說(shuō)，因?yàn)楣⒋髮W(xué)的英語(yǔ)課程學(xué)費(fèi)通常為每年600-1500美元，而土耳其語(yǔ)課程的費(fèi)用要低得多，在240-750美元之間。

　　未來(lái)的可能性

　　至少可以說(shuō)，可能性是無(wú)窮無(wú)盡的。土耳其一直在成長(zhǎng)，不斷發(fā)展，并尋找下一件大事。土耳其和英國(guó)之間取代《安卡拉協(xié)議》的新協(xié)議似乎更有可能。由于英國(guó)脫歐而到期的《安卡拉協(xié)議》加強(qiáng)了兩國(guó)之間的貿(mào)易，同時(shí)賦予土耳其人自己移民到英國(guó)的途徑。

　　土耳其正在努力為其國(guó)民獲得進(jìn)入申根區(qū)的免簽證通道，這將使他們的護(hù)照成為世界上最好的護(hù)照之一。

　　它并不止于此，科技行業(yè)的繁榮似乎迫在眉睫，而石油和天然氣成為土耳其主要產(chǎn)業(yè)的想法可能使其與世界主要經(jīng)濟(jì)體相提并論。

　　雖然所有這些都是推測(cè)，或者更好的是，科學(xué)預(yù)測(cè)，但有一件事是肯定的;土耳其一直讓所有人感到驚訝。