地球上148個國家的公民已經成為土耳其房屋，土地和公寓的所有者。這些數據由土耳其共和國地籍總局于2020年秋季提供。與此同時，自2016年夏季以來，已有超過9000人在土耳其購買房地產的游戲中提前獲得了土耳其公民身份，他們的投資總額接近35億美元！土耳其公民身份有什么好處？土耳其公民身份如何吸引外國人，如何將其前瞻性地用于生活和商業？

　　好處一：有機會快速移居美國

　　土耳其共和國成功地吸引了來自不同國家的活躍公民的資本，尋求機會快速合法地移民到美國。怎么會這樣？今天，通過投資房地產為整個家庭獲得土耳其公民身份只需要兩到三個月。然后，共和國的新公民可以在土耳其護照上根據E2計劃快速獲得前往美國的商務簽證。這種簽證使得在美國領土上永久生活和工作成為可能，其基礎是投資新的或現有的業務。將來，E2簽證使獲得綠卡并在美國創造十個就業機會成為可能（將企業的投資額增加到EB-5或高達90萬美元）。

　　在過去的幾年中，專業移民服務資源定期發表文章和研究，稱E2簽證是外國投資者在美國居留權的未來。這種商務簽證的主要優點（如果我們將其與EB-5進行比較，EB-5是為那些在該國經濟中投資的人提供的綠卡）是更快地處理收到的申請，沒有稅收負擔和負債，以及更少的投資要求。每年，投資者申請EB-5綠卡的最低要求都在增長，獲得神圣文件變得越來越困難。因此，移民服務市場專家預測，土耳其公民可以申請的E2簽證將在不久的將來在市場上占據首位，取代長期領導者-投資者的EB-5綠卡。

　　重要的一點是：E2商務簽證到美國是可以協商的。這意味著它只能由與美國簽署相應特權關系條約的國家的公民正式化。到2020年，世界上只有五個與美國就參與E2計劃達成協議的國家將在房地產投資游戲之前頒發公民身份。所需的管轄權是：土耳其，約旦，格林納達，黑山和摩爾多瓦。顯然，土耳其是獲得該名單中"黃金護照"的最有吸引力和最有前途的選擇。快速獲得約旦公民身份的選擇要求至少投資750，000美元。摩爾多瓦的方案無限期暫停。格林納達計劃需要投資150，000美元，但它是為一個申請人設計的，沒有家庭。通過投資45萬歐元的房地產和對國家發展基金的強制性慈善捐款（金額為10萬歐元），可以快速獲得黑山公民身份。

　　好處二：有機會快速移居英國

　　獲得土耳其公民身份為尋求在國外生活和工作的企業家開辟了另一個機會。在比賽前獲得土耳其護照后，新公民將能夠通過獲得土耳其商人簽證移民到英國。簽證處理期從五天（緊急提交）到三個月不等。這種類別的簽證使將來可以申請英國的永久居留權，以及獲得英國公民身份。土耳其商人簽證的主要優點是成本低：無需投資，申請簽證時無需政府費用。要使用此簽證從土耳其移居英國，您只需要證明您有足夠的資金在英國開設和進一步開展業務（即使很小）。通過土耳其商人簽證，您不僅可以成為英國的企業家，還可以在此過程中學習和志愿服務。此外，您可以與全家人一起持此簽證移居英國，不僅可以與官員一起，還可以與同居配偶一起。

　　好處三：快速入院并有機會立即在土耳其開展業務

　　土耳其"黃金護照"計劃的一個顯著優勢是有機會快速申請，所有程序都很簡單。申請人無需在其他國家申報收入和資產，也無需更改其稅務居住地或移居土耳其以獲得永久居留權。即使在冠狀病毒大流行期間，當不同國家（包括土耳其）的所有機構和部門的工作速度比平時慢得多時，加速土耳其公民身份進行房地產投資也只需要兩到三個月。那些計劃在國際協議框架內移居美國或英國的人，以及那些看到在土耳其開展業務的前景的人，將能夠盡快獲得其公民身份：只需25萬美元在土耳其購買房地產。回想一下，最初（自2016年7月土耳其啟動房地產投資"黃金護照"計劃以來），土耳其估計其公民身份按照市場標準過高。然后，投資者的價格門檻是一百萬美元，只有世界上最富有的公民才能獲得。當然，土耳其對其倡議的回應非常微薄，因此在2018年，土耳其當局將投資者的價格門檻降低到25萬美元。這導致希望參加土耳其計劃的人急劇增加，今天（根據官方統計數據）已成為世界上最受歡迎的計劃之一。

　　好處四：有前途的房地產投資

　　土耳其住房本身，土地或商業房地產（無論是否獲得整個家庭的公民身份）都是投資資本的非常有利可圖的選擇。官方統計數據顯示，僅去年一年，土耳其的公寓價格就上漲了25.9%，土地和工業設施價格上漲了50%，對別墅，帶花園和大陽臺的房屋的需求在過去一年中由于冠狀病毒而增加了233%，并且還在繼續增長。在土耳其投資房地產在長期和短期內都是有利可圖的。在通過投資獲得公民身份三年后，就可以將其轉售，在此之前，房地產可以有利可圖地出租（就像大多數不打算搬到永久居留權的土耳其公寓的外國買家一樣）。

　　沒有必要購買一件價值相當于25萬美元的物品來獲得土耳其公民身份。您可以投資幾套公寓以獲得公民身份：最主要的是，早期公民身份的交易之間不超過兩個月的時間。2020年國際投資顧問推薦的一種流行投資方法是購買工業產權。為什么今天投資它是有利可圖的？因為它的需求不斷增長，價格動態上漲，并且對租金非常有利可圖（需求往往超過供應）。

　　好處五：有機會在沒有簽證的情況下訪問世界上一百多個國家

　　擁有土耳其護照可以大大擴展您的旅行機會。2020年，土耳其公民無需簽證即可訪問地球上的一百多個國家。因此，您甚至可以使用土耳其國內護照進入世界三個國家，繞過外國護照的注冊（格魯吉亞，北塞浦路斯，烏克蘭）。此外，土耳其公民在30至90天內的免簽證入境向歐洲大陸的11個國家開放：安道爾，阿爾巴尼亞，阿塞拜疆，白俄羅斯，波斯尼亞和黑塞哥維那，黑山，科索沃，馬其頓，摩爾多瓦，塞爾維亞。

　　此外，土耳其公民可免簽證旅行14至90天，前往31個亞洲國家：巴林，東帝汶，印度尼西亞，菲律賓，亞美尼亞，巴勒斯坦，韓國，香港，日本，伊拉克，伊朗，柬埔寨，卡塔爾，哈薩克斯坦，吉爾吉斯斯坦，科威特，黎巴嫩，馬來西亞，澳門，馬爾代夫，緬甸，蒙古，尼泊爾，新加坡，斯里蘭卡，泰國，臺灣，阿曼，塔吉克斯坦，約旦和敘利亞。

　　土耳其公民可免簽證旅行，停留30至180天，前往美洲31個國家。阿根廷、巴哈馬、伯利茲、玻利維亞、巴西、多米尼加共和國、厄瓜多爾、薩爾瓦多、危地馬拉、海地、洪都拉斯、哥倫比亞、哥斯達黎加、墨西哥、尼加拉瓜、巴拿馬、巴拉圭、秘魯、智利、烏拉圭、委內瑞拉、安提瓜和巴布達、多米尼加共和國、巴巴多斯、牙買加和一些島國都是其中之一。

　　此外，土耳其公民的免簽證旅行時間為30至90天，適用于20個非洲國家（包括：摩洛哥，馬達加斯加，突尼斯，坦桑尼亞，肯尼亞）和大洋洲的六個島國。

　　效益六：舒適、安全的商務環境

　　2020年，超過六萬家國際公司在土耳其運營，超過七十萬外籍人士正式就業。在2019年底（根據匯豐銀行的ExpatExplorer分析報告），土耳其進入了地球上對各種專業外國人的生活和工作最具吸引力的前十個國家。該報告是在社會學民意調查的基礎上編制的，其中受訪者是來自163個國家的近19，000名外籍人士。即使在冠狀病毒大流行之前，土耳其也排名第七。現在，在2020年第三季度，很明顯，就冠狀病毒措施的有效性和藥物開發而言，土耳其共和國是地球上最安全的地方之一。

　　2019年的另一項權威研究（世界銀行的年度《營商環境報告》）顯示，土耳其在世界推薦營商國評級中一次攀升了十位。土耳其從2018年到2019年的指標從排名第44位上升到第33位。該研究涵蓋了不同國家的190個經濟體，專家們評估了一些重要的標準。其中考慮了以下標準：開設和發展企業的可能性和機會;容易獲得必要的許可證;有機會聘請專家;財務能力和資本安全;商業環境的整體安全性和舒適性;與當局互動。2019年底，土耳其財政和財政部長BeratAlbayrak轉向外國投資者說："現在是時候考慮前景并利用我們這個在地球上占據戰略地位的國家提供的機會和優勢了。趕快投資土耳其經濟，因為土耳其有信心實現其目標，你可以和我們一起前進。我們的經濟正在迅速復蘇，我們的安全政策正在取得成效。2019年結果顯示：土耳其向世界展示了經濟奇跡！我們的經濟在經常賬戶盈余中增長。這一成就可能被載入史冊。

　　好處七：所有投資者家庭成員的公民身份

　　對于土耳其房地產的外國投資者來說，最重要的方面是他們的整個家庭在短時間內立即獲得共和國公民身份。您應牢記，家庭成員不包括投資者的兄弟姐妹，祖父母，而是配偶，十八歲以下的子女以及任何年齡的殘疾子女。整個投資者的家庭同時獲得房地產投資的土耳其公民身份：提交申請并被視為一套。值得注意的是，土耳其公民身份的申請人不需要為了土耳其而放棄其原始國籍。共和國的立法允許雙重國籍，不對投資者施加居住要求;新公民沒有必要移居土耳其永久居留權。