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土耳其投資買房好消息:土耳其房地產的增值稅稅率已更改!

土耳其投資買房好消息:土耳其房地產的增值稅稅率已更改!

2022/03/21 04:35:27

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  土耳其的增值稅稅率正在發生變化!對于那些想在土耳其買房的人來說是個好消息!土耳其房地產行業最近有了新的發展!房價正在下跌。在住房增值稅系統中,一種新的模式開始發揮作用,這將減輕買家、投資者和該行業的負擔。

  根據新制度,150平方米以上的房屋將實行雙重增值稅制度。因此,150平方米以下將征收1-8%的增值稅,5平方米以上將征收18%的增值稅。

  平方米騙局的終結|土耳其房地產的新時代

  在官方會議上,當局指出,為了不支付18%的增值稅,將單位注冊為較小的非法行為。在這次會議上,財政部把所有要求都提上了議程,從對150平方米以上的住宅減稅到降低首套房20‰的費用。

  因此,對于漸進式增值稅稅率已達成共識。至此,作為市場重要問題之一的平方米騙局將告一段落。此外,新系統將鼓勵在項目、銷售和地契中使用房屋凈平方米。

  新的增值稅系統將如何運作?

  在目前的實踐中,增值稅系統的稅率為1-8%,最高可達150平方米。超過150平方米的住宅需繳納18%的增值稅。當住宅面積為149平方米時,適用1-8%的增值稅。雖然它是151平方米,但這個比率上升到18%。

  增值稅稅率因地區而異

  根據地區的不同,住房增值稅從1%到8%不等。在房屋銷售中,增值稅僅適用于新房。因此,住房增值稅減稅不包括二手房銷售。

  例如,當我們談到土耳其首都時,Cankaya的一套公寓和Mamak的一套公寓的增值稅稅率不同。這就是增值稅在1%到8%之間變化的原因。

  這在新安排中不會改變。1%的增值稅將繼續適用于城市改造、建筑合作社和TOKI(土耳其共和國住房發展管理局)。

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