土耳其買房出租移民項(xiàng)目一經(jīng)推出，以其門檻低、價(jià)格低廉、持業(yè)期限短、一步獲得土耳其護(hù)照等優(yōu)勢，受到海外人士的廣泛關(guān)注。其實(shí)，在土耳其買房難不在于土耳其國籍，而在于買房。海外買房和國內(nèi)買房還是有一些區(qū)別的，申請者一不小心就有可能陷入在土耳其買房的陷阱。那么，在土耳其買房有哪些陷阱呢？下面跟著美瑞海外小編一起來了解土耳其買房移民怕被坑？土耳其買房陷阱你知道嗎？

　　一、土耳其第二故鄉(xiāng)的陷阱

　　一些投資者在看土耳其房產(chǎn)時(shí)，經(jīng)常會在街上收到房產(chǎn)傳單和中介的搭訕，被較低的價(jià)格所吸引，卻不知道自己真正看到的是二手房產(chǎn)，而二手房產(chǎn)往往有以下陷阱：

　　1、財(cái)產(chǎn)變量，無實(shí)際所有權(quán)

　　總代理的二手房源只解鎖，并沒有房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)，投資者可能會因?yàn)槎址吭磧r(jià)格低廉而選擇購買，但往往這種二手房源的變數(shù)很大，風(fēng)險(xiǎn)很大，經(jīng)常會遇到因賣方臨時(shí)違約或臨時(shí)漲價(jià)等情況，影響移民進(jìn)程。

　　2、產(chǎn)權(quán)不清、不明確

　　二手房源因?yàn)槭嵌值?，房子的產(chǎn)權(quán)很可能不清不楚，或者房產(chǎn)的原主人會被抵押，使得房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)出現(xiàn)各種難以解決的復(fù)雜問題，甚至存在支付無法正常轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)，很容易給投資者帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、稅務(wù)隱患

　　對于已經(jīng)順利竣工的二手房，賣家需要繳納個(gè)人所得稅，但事實(shí)上，很多土耳其當(dāng)?shù)厝瞬]有如實(shí)納稅，目前土耳其政府也在嚴(yán)格調(diào)查此事。如果你沒有正確繳納稅款，購買此類二手房很容易面臨被凍結(jié)的風(fēng)險(xiǎn)，從而影響你的移民身份。

　　二、評估報(bào)告造假

　　土耳其相關(guān)部門明確規(guī)定，自2019年3月4日起，海外人士在土耳其購買房產(chǎn)，在辦理成交手續(xù)時(shí)需提供房產(chǎn)評估報(bào)告，明確房產(chǎn)價(jià)值，避免海外買家在房產(chǎn)交易過程中，部分土耳其房地產(chǎn)開發(fā)商承諾投資者投資額不超過25萬美元，并將房產(chǎn)評估價(jià)值調(diào)整至25萬美元以上，這樣一旦發(fā)現(xiàn)評估報(bào)告造假，不僅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無法順利完成，但即使申請人已經(jīng)獲得土耳其公民身份，其身份也將被取消。

　　三．不找專業(yè)的移民機(jī)構(gòu)

　　投資者很難在短時(shí)間內(nèi)全面了解土耳其當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場，比如開發(fā)商是否可靠、意向房產(chǎn)是否屬于違法建筑、開發(fā)商資金鏈?zhǔn)欠癯渥恪㈤_發(fā)商是否有資金鏈等。財(cái)產(chǎn)能否在沒有風(fēng)險(xiǎn)的情況下完成等等，這些問題都需要仔細(xì)考慮。因此，投資者在選擇移民機(jī)構(gòu)時(shí)一定要選擇靠譜的專業(yè)移民機(jī)構(gòu)，一般專業(yè)移民機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)來源審核都非常嚴(yán)格，這些在買房投資移民的過程中非常重要，任何一步都走錯(cuò)了，會影響購房移民的進(jìn)程，從而帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失。

　　以上是美里海外移民專家總結(jié)的“土耳其購房移民陷阱”的最新內(nèi)容，是很多遭受損失的投資者的經(jīng)驗(yàn)。土耳其買房移民價(jià)格低，性價(jià)比高，還可以一步獲得土耳其護(hù)照，非常適合外國投資者。不過，在土耳其買房也有很多陷阱，所以投資者一定要提前了解，以免陷入土耳其買房的陷阱！