土耳其移民總局宣布對通過投資申請公民身份的房地產投資者的移民程序進行新的修改。規則已經收緊，要求投資者和配偶親自前往土耳其進行生物指紋識別和文件處理。最低投資額沒有提高，截至2024年仍為40萬美元，這對房地產投資者來說是個好消息。

　　重要變化

　　以下是更改摘要。

　　個人訪問——主要投資者和配偶必須親自出席預約，以親自提交短期居留許可和公民身份申請，并提供生物識別數據。

　　犯罪記錄–投資者/配偶必須提供原籍國的犯罪記錄證明。

　　土地限制——新規定限制購買土地或田地。為了成為土耳其公民，只允許購買“公寓/建筑物”房產。

　　健康保險–有效的健康保險（保險期限必須涵蓋預期居留許可的期限。也可以接受私人保險。

　　專家評估報告——土耳其的所有房產交易，都有強制性的專業報告，根據政府法規和市場事實顯示房產的當前市場價值。該銷售價值金額必須至少為400.000美元或以上。

　　付款–所有付款必須直接從國外存入銀行賬戶。無需在土耳其開設銀行賬戶。申請國籍的首付金額必須至少為400.000美元。如果分期付款，只有付款完成后，才可以提交公民身份申請。

　　無犯罪記錄證明

　　如果外國人過去5年沒有居住在土耳其；可以從他/她自己的國家當局獲得（建議至少在申請前3個月申請該文件，以免需要很長時間才能獲得），或者如果外國人最后一次在土耳其停留土耳其司法當局/電子政務系統五年。（如果從土耳其當局獲得，則必須經過電子簽名/簽名和蓋章/蓋章；如果從國外獲得，則必須有經過公證的土耳其語翻譯和海牙認證。必須是該條約締約方國家的公民海牙認證公約；或者如果文件上沒有海牙認證，即使該國是締約方，相關文件也需要得到相關國家當局的批準（領事館/大使館和外交部/土耳其授權機構的批準）在這個問題上）。

　　婚姻

　　提供結婚證書或證明婚姻的文件（包含信息的頁面，前3頁）（必須在預約當天出示原始文件。）（如果從土耳其當局獲得，則必須進行電子簽名/簽名和蓋章/蓋章（可以也可以從省/地區登記處獲得）；如果從國外獲得，則必須有經過公證的土耳其語翻譯和海牙認證。它必須是海牙認證公約締約國的公民；或者如果有即使該國家是締約方，文件上也沒有海牙認證，相關文件需要得到相關國家當局的批準（領事館/大使館和外交部/土耳其就此問題授權的當局的批準）。

　　孩子們

　　對于兒童–如果無法通過護照或護照替代文件或國民身份證確定母親和父親，則應要求提供經認證的出生證明。–如果母親或父親均不在場，則應要求提供經過認證的同意書。（如果父母一方死亡，另一方必須提交經認證的死亡證明。）–如果離婚，應要求提供經認證的孩子監護權文件。（如果從土耳其當局獲得，這些文件必須經過電子簽名/簽字和蓋章/蓋章；如果從國外獲得，則必須有經過公證的土耳其語翻譯和海牙認證。必須是以下國家的公民：海牙認證公約；或者如果文件上沒有海牙認證，即使該國是締約方，相關文件也需要得到相關國家當局的批準（領事館/大使館和外交部/土耳其當局的批準）–如果相關外國人未滿18歲，則需提供國外母親/父親或法定代表人經認證的同意書，以及土耳其境內自然人或法人的經過公證的承諾書，前提是在同意書。