最近幾年非法移民激增，促使歐洲各國(guó)內(nèi)政部長(zhǎng)下決心要敲定統(tǒng)一的移民政策。長(zhǎng)期以來，移民政策一直是歐洲的致命弱點(diǎn)。

據(jù)歐盟庇護(hù)機(jī)構(gòu)稱，已有400萬烏克蘭人在歐洲獲得合法庇護(hù)。

自2023年1月到3月，已有近18,000名移民通過海路抵達(dá)意大利，這個(gè)數(shù)字是去年同期的三倍。

2022年有超過45,000名移民乘坐小船從法國(guó)非法穿越英吉利海峽，而2018年只有299人。

隨著每年大量移民涌入，許多歐洲國(guó)家正在重新評(píng)估其移民政策，以考慮政治壓力以及與本國(guó)公民的潛在沖突。

移民、難民等外來者正在以多種方式影響歐洲及其國(guó)家的社會(huì)經(jīng)濟(jì)格局。

雖然通常只有40%或更少的庇護(hù)申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，但歐洲國(guó)家發(fā)現(xiàn)很難移除那些申請(qǐng)被拒絕的人，通常是因?yàn)樗麄兊淖鎳?guó)不會(huì)與歐盟合作將他們遣返。

歐盟委員會(huì)稱，每年超過30萬外國(guó)人因非法進(jìn)入或非正常居留而被勒令離開歐盟，只有約21%的人返回自己的祖國(guó)或前往歐盟的出發(fā)國(guó)。

移民在歐洲一直是一個(gè)有爭(zhēng)議的問題，特別是在接受尋求庇護(hù)者方面，這項(xiàng)任務(wù)現(xiàn)在主要落在意大利、西班牙、馬耳他和希臘身上，這些國(guó)家通常是入境國(guó)。

歐洲各國(guó)雖然在不斷收緊移民政策，但依然需要移民的輸入。

當(dāng)談到增加財(cái)政領(lǐng)域的產(chǎn)出時(shí)，大多數(shù)歐洲國(guó)家都將移民視為能夠長(zhǎng)期提升國(guó)家經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定性的群體。

以德國(guó)為例，經(jīng)濟(jì)衰退導(dǎo)致國(guó)際貨幣基金組織預(yù)測(cè)其到2023年將成為表現(xiàn)最差的主要國(guó)家。由于缺乏熟練工人，專家估計(jì)該國(guó)將需要150萬人每年都有移民來維持其勞動(dòng)力。

將移民納入醫(yī)療保健、建筑、農(nóng)業(yè)和物流等行業(yè)可以帶來有利的產(chǎn)出，減少經(jīng)濟(jì)壓力和困境。移民有潛力以稅收的形式為公共財(cái)政做出貢獻(xiàn)，并回報(bào)他們所獲得的福利。

為刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，一些歐洲國(guó)家推出購房移民的政策，包括希臘、土耳其、塞浦路斯、馬耳他等國(guó)。

移民的增加會(huì)導(dǎo)致建筑業(yè)對(duì)住房的需求增加，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格和租金上漲。這種因果關(guān)系不僅會(huì)影響移民的生活，還會(huì)對(duì)居民造成嚴(yán)重影響。

在歐洲，所有成員國(guó)都具有高度的經(jīng)濟(jì)利益、法治和政治穩(wěn)定的特點(diǎn)。

相比之下，世界其他國(guó)家的人民面臨一定程度的獨(dú)裁主義和不穩(wěn)定，導(dǎo)致他們選擇移民。

這些不平衡解釋了為什么歐洲現(xiàn)在是、并將繼續(xù)是移民的主要目的地，即使是在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)停滯時(shí)期。

歐洲主流移民項(xiàng)目

1、希臘購房移民

希臘黃金簽證是歐洲最受歡迎的移民項(xiàng)目之一。希臘這個(gè)美麗的國(guó)家允許申請(qǐng)人投資至少25萬歐元購買房產(chǎn)以獲得永居卡。

無需居住在希臘即可維持居留身份。但如果您計(jì)劃申請(qǐng)希臘公民身份，您需要在希臘合法居住7年之后申請(qǐng)入籍。

自2023年8月1日起，希臘黃金簽證計(jì)劃核心地區(qū)的最低投資門檻從25萬歐元提高到50萬歐元，適用于雅典、塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼等熱門區(qū)域。

核心區(qū)域之外的其他地區(qū)仍保持舊政25萬歐元購房移民的政策。

2024年2月9日，希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯在議會(huì)的“總理時(shí)刻”演講中表示，在“黃金簽證”的計(jì)劃框架內(nèi)，有計(jì)劃將外國(guó)公民的投資限額提高到80萬歐元。

如若變政落地，希臘“黃金簽證”將可能變?yōu)?5/50/80萬歐元三軌并行，即：主城區(qū)從50萬歐漲價(jià)至80萬歐，比港、佩里斯特里等從25萬歐漲價(jià)至50萬歐，低密度偏遠(yuǎn)地區(qū)(東部)保持25萬歐。

2、西班牙非盈利永居

申請(qǐng)者在不需要工作的情況下，有足夠的資金滿足自身及其家人在西班牙居住的生活開銷。

需要申請(qǐng)者有足夠的經(jīng)濟(jì)能力，用于支付自己及其家人在居留期間的生活開支，或者證明其有固定的收入來源。

一年中在西班牙居住時(shí)間至少滿足183天。

申請(qǐng)條件：

在西班牙擁有固定居所(購買或租賃)

近5年無犯罪記錄

健康體檢證明

購買西班牙醫(yī)療保險(xiǎn)

在西班牙銀行賬戶存有最低4-5萬歐元

在國(guó)內(nèi)銀行賬戶活期余額保持80-100萬元

有可以證明收入來源的支持材料(股東分紅、工資、退休金、房租收入等)

3、土耳其購房移民

根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2022年海外買家購房數(shù)量為39663套，同比增長(zhǎng)了78%。而這其中60%的海外買家是來自于中國(guó)。

隨著旅游和房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，中國(guó)人對(duì)伊斯坦布爾等城市的興趣與日俱增。

在土耳其購房移民政策的推動(dòng)下，越來越多的中國(guó)投資人士開始移民土耳其。

購買土耳其40萬美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護(hù)照!投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無需永久持有。

土耳其身份最大的亮點(diǎn)是能跳板美國(guó)。土耳其是美國(guó)E2簽證的協(xié)約國(guó)，持有土耳其護(hù)照可以申請(qǐng)美國(guó)E2簽證，實(shí)現(xiàn)快速赴美生活、學(xué)習(xí)和工作，子女還能在美國(guó)免費(fèi)就讀公立學(xué)校。

4、馬耳他公民投資計(jì)劃

馬耳他是全球唯一一個(gè)四位一體國(guó)家，去申根國(guó)和歐盟國(guó)家等都很方便。

一人辦理，全家四代移民，含金量極高。

馬耳他護(hù)照計(jì)劃為那些希望永久居住在這個(gè)地中海島嶼上的人提供了獨(dú)特的投資機(jī)會(huì)。

投資人通過向馬耳他國(guó)家發(fā)展社會(huì)基金(NDSF)捐款、購置(租賃)房產(chǎn)和投資的形式，為自己以及配偶、27歲以下未婚子女、55歲以上父母獲得公民身份的項(xiàng)目。

需進(jìn)行以下三部分投資：

向馬耳他國(guó)家發(fā)展基金捐款65萬歐元;

購買價(jià)值至少35萬歐元的居住用房產(chǎn)，持有至少五年;或租賃一套住宅不動(dòng)產(chǎn)，租期為5年，每年房租至少1.6萬歐元。

投資價(jià)值至少15萬歐元的股票/債券，持有至少五年，并由馬耳他身份局認(rèn)證。