土耳其作為投資目的地越來越受歡迎。2019年，該國(guó)在歐洲新興國(guó)家中排名第三，成為外商直接投資目的地。2021年，土耳其躍居榜首。2003年至2021年期間，外國(guó)直接投資總額達(dá)2390億美元。

　　土耳其位于歐洲和亞洲的十字路口，其地理位置優(yōu)越，可通過海陸空輕松抵達(dá)全球貿(mào)易路線。土耳其勞動(dòng)力市場(chǎng)被視為高技能勞動(dòng)力。目前，土耳其全國(guó)77%的人口處于工作年齡，是充滿活力且利潤(rùn)豐厚的資源。

　　土耳其經(jīng)濟(jì)從2002年到2023年一直保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。審慎的財(cái)政政策和重大改革使土耳其成為該地區(qū)外國(guó)直接投資(FDI)的主要接受國(guó)之一。

　　了解在土耳其投資哪些領(lǐng)域可以獲得獲利機(jī)會(huì)，以及哪些投資選擇可以為外國(guó)人提供第二本護(hù)照。

　　土耳其投資入籍計(jì)劃

　　最近的改革增加了私營(yíng)部門在土耳其經(jīng)濟(jì)中的作用，增強(qiáng)了金融業(yè)的彈性，為公共財(cái)政奠定了更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，并增強(qiáng)了該國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)基本面。

　　以下是土耳其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一些數(shù)據(jù)：

　　2002年至2020年，實(shí)際GDP平均增長(zhǎng)率為5.1%；

　　2003年至2021年，外國(guó)直接投資額達(dá)2390億美元；

　　世界第11大經(jīng)濟(jì)體（GDP按購(gòu)買力平價(jià)計(jì)算）；

　　2020年與歐盟國(guó)家相比，位居第三大經(jīng)濟(jì)體（GDP，歐盟統(tǒng)計(jì)局）；

　　2021年GDP將達(dá)到8190億美元，高于2002年的2360億美元。

　　歐洲復(fù)興開發(fā)銀行報(bào)告稱，土耳其地震的潛在經(jīng)濟(jì)影響可能導(dǎo)致該國(guó)2023年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值損失高達(dá)1%。此次地震對(duì)農(nóng)業(yè)地區(qū)影響較大，因此對(duì)其他行業(yè)的影響有限。

　　戰(zhàn)略位置。土耳其位于三大洲的交匯處，可通往歐洲、中東、北非和中亞的綜合市場(chǎng)。該市場(chǎng)的GDP價(jià)值為26萬(wàn)億美元。

　　越來越多的跨國(guó)公司選擇土耳其作為制造、出口和管理中心。

　　豐厚的激勵(lì)措施和稅收減免。土耳其提供全面的投資激勵(lì)計(jì)劃，有助于加快投資回報(bào)并最大限度地減少前期成本負(fù)擔(dān)。

　　土耳其政府還通過各種補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)和貸款為研發(fā)、創(chuàng)新項(xiàng)目和員工培訓(xùn)計(jì)劃提供慷慨的支持計(jì)劃。

　　土耳其已與86個(gè)國(guó)家簽署了避免雙重征稅條約。這使得在兩個(gè)國(guó)家之一繳納的稅款可以抵消在另一國(guó)家應(yīng)繳納的稅款。

　　勞動(dòng)力。土耳其的總勞動(dòng)力約為3330萬(wàn)人，這使該國(guó)成為歐洲第三大勞動(dòng)力國(guó)家。

　　土耳其是歐盟國(guó)家中勞動(dòng)力增長(zhǎng)最為顯著的國(guó)家，而該國(guó)的年輕人口是其勞動(dòng)力增長(zhǎng)的主要推動(dòng)力。？大學(xué)數(shù)量的快速增長(zhǎng)使土耳其擁有更多的畢業(yè)生，從而形成了一支技術(shù)熟練的勞動(dòng)力隊(duì)伍。

　　獲得第二本護(hù)照的機(jī)會(huì)。土耳其投資入籍計(jì)劃提供各種投資選擇，起價(jià)為40萬(wàn)美元。獲取過程通常需要6-8個(gè)月。自2018年以來，已有13，000多名外國(guó)人通過投資獲得土耳其公民身份。拿到護(hù)照三年后，就可以返還投資。

　　為什么要投資土耳其的房地產(chǎn)

　　土耳其是歐洲最具前景的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一，擁有8500萬(wàn)人口。該國(guó)將龐大的建筑業(yè)與不斷增長(zhǎng)的商業(yè)和工業(yè)產(chǎn)出相結(jié)合，為房地產(chǎn)開發(fā)商和投資者提供了巨大的機(jī)會(huì)。

　　2021年，土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)共售出140萬(wàn)套房屋。當(dāng)年，向外國(guó)人出售58，576套房屋創(chuàng)下新紀(jì)錄。伊斯坦布爾是表現(xiàn)最好的省份，銷量為26，469套，其次是安塔利亞，銷量為12，384套，安卡拉，銷量為3，672套，梅爾辛，銷量為2，513套。

　　購(gòu)買房產(chǎn)也是土耳其公民身份計(jì)劃下最受歡迎的投資選擇。合理的價(jià)格和良好的租金收益吸引了申請(qǐng)人。最低投資額為40萬(wàn)美元。

　　要在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)，您必須獲得稅號(hào)并在土耳其銀行開設(shè)賬戶。之后，您就可以完成交易并申請(qǐng)公民身份。您可以出租您的房產(chǎn)并享受高達(dá)8%的年收益。

　　獲得土耳其護(hù)照后，您必須持有房產(chǎn)至少3年，之后才能轉(zhuǎn)售。但如果您擁有房產(chǎn)5年，則出售時(shí)無(wú)需繳納資本利得稅。

　　自2023年起，投資者只有以一份價(jià)值40萬(wàn)美元的合同登記銷售，才可以購(gòu)買兩處或兩處以上的房產(chǎn)并獲得土耳其護(hù)照。