2016年，土耳其公布可根據融資計劃申請辦理土耳其公民身份。也就是土耳其購房移民。自2018年9月，土耳其政府部門公布減少土耳其入籍條件，將項目投資房地產業額度由一百萬美金降至25萬美金，這一舉動震驚全世界移民業內，受到了全世界投資人高度關心！

　　據土耳其統計機構TUIK中央銀行的數據：

　　在2018年期間，土耳其所有城市向外國人出售的房屋數量中，伊斯坦布爾出售的房屋數量較多，達到1.43萬套，占比近40%，對比2017年同比增長78.4%，而今年二月的數據對比去年同期也增長92.1%，幾乎翻倍。土耳其房產的情況，是市場的實際反饋，而外國人大量購買土耳其的房產，也刺激了當地的房產市場。但至于國家未來房價會怎么走，尤其是三年之后會呈現一個什么樣的狀況，當然這并不能給一個實際的數據，但是就目前房價與去年相比，是在上漲的趨勢。

　　而對于購買價值達25萬美元房產的外國人，或者滿足存款50萬美金在本人賬戶，3年后即可取出，其配偶和18歲以下的子女同時擁有了獲得土耳其公民身份的機會，且土耳其不要求申報在其他國家的資產，也不要求在土耳其居住一定的時間，對于想要獲得土耳其身份的客戶來說，申請門檻確實很低。

　　土耳其房產證

　　土耳其房產證就是能證明此房屋及所有的信息的一個房本。土耳其房產證由地籍總理事會頒發，注冊并存檔。在房子過戶的時候可能會出現哪些陷阱呢？

　　土耳其的房產證有哪幾種？

　　藍色房產證：地契和共有產權

　　1.土地所有權：適用于土地，不適用于居住。

　　2.共有產權：標注各業主所占份額。

　　紅色房產證：獨立的產權，這種房子是可以貸款的。

　　這種獨立產權的契證可以是"建筑地役權"或者"居住許可"居住類或者商用類，可在相應類別勾選。

　　1.建筑地役權：房產仍然在建。

　　2.施工完成后，符合一切標準。獲得居住許可，這時候才能辦理水電。行成國際在此提醒大家，如果房產證類別沒有Katmulkiyeti標注，說明房子質量不達標，建議不要購買。

　　檢查土耳其房產證

　　在購買房子之前一定要確保此房屋沒有任何抵押，欠款或者其他限制條件。

　　房產證費用

　　買賣房屋會產生過戶費，也就是印花稅，大約是總房價的4%，買方承擔此費用。

　　目前，購買25萬美金的房產即可獲得土耳其護照，房產證上會標注此房產3年之內不得售賣。行成國際建議客戶盡量選擇知名的開發商，防止買到有抵押的房產。

　　擴展閱讀：

　　土耳其購房入籍/護照項目：

　　申請條件

　　1、無語言，學歷要求

　　2、18歲以上

　　3、完成25萬美金法定投資

　　4、副申請人：配偶+18歲以下子女

　　投資標準

　　投資土耳其境內25萬美金以上房產（一套或多套），3年后可出售

　　申請材料

　　1、申請表

　　2、有效護照

　　3、身份相關信息

　　4、健康保險

　　5、投資證明

　　對于土耳其購房移民我們就說到這里，如果您還有其他的問題想要了解，那么請咨詢我們的土耳其移民顧問！

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