最近，土耳其有關(guān)部門發(fā)布了關(guān)于授予土耳其國籍的法律的執(zhí)行條例，新法律包括獲得土耳其國籍的重要修正案，包括購買價(jià)值25萬美元的財(cái)產(chǎn)獲得土耳其國籍。

　　以下是在這方面已處理的最重要的問題，以及根據(jù)2018年10月15日發(fā)布的《土耳其國籍法》及其執(zhí)行條例的確切答案。

　　Q1：我可以取得土耳其國籍嗎？

　　是的，外國人可以通過多種方式獲得土耳其國籍，包括在土耳其購買財(cái)產(chǎn)，但前提是該財(cái)產(chǎn)的購買應(yīng)在2017年1月1日之后。

　　Q2：要購買土耳其國籍需要購買的財(cái)產(chǎn)的最低價(jià)值是多少？

　　在2017年12月1日至2018年9月18日之間購買的資產(chǎn)必須至少為100萬美元。

　　在2018年9月19日及之后購買的財(cái)產(chǎn)必須至少為25萬美元。

　　Q3：如何評(píng)估購買的房地產(chǎn)的土耳其國籍？

　　必須獲得財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，前提是該報(bào)告已獲得土耳其政府認(rèn)可機(jī)構(gòu)的認(rèn)證。

　　Q4：準(zhǔn)備一份財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告需要多長時(shí)間？

　　自申請(qǐng)之日起，財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)備日期不得超過3個(gè)月；該報(bào)告在完成土耳其公民身份申請(qǐng)程序之前一直有效。

　　Q5：我可以以低于其實(shí)際價(jià)格的價(jià)格注冊(cè)產(chǎn)權(quán)契據(jù)中的財(cái)產(chǎn)價(jià)值，以降低稅率嗎？

　　業(yè)權(quán)證書中登記的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不能低于估值報(bào)告中記錄的財(cái)產(chǎn)。如果兩個(gè)值之間存在差異，則該財(cái)產(chǎn)將被拒絕獲得土耳其國籍。

　　問題6：在購買物業(yè)時(shí)如何計(jì)算美元匯率？

　　根據(jù)CBK價(jià)格公告，美元匯率將根據(jù)購買之日的官方價(jià)格計(jì)算。

　　Q7：房價(jià)能低于25萬美元嗎？

　　根本無法做到這一點(diǎn)，但該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值必須略高于《規(guī)章》規(guī)定的數(shù)額，以便土耳其公民身份程序的進(jìn)展能夠正常進(jìn)行。

　　Q8：我可以用現(xiàn)金支付財(cái)產(chǎn)嗎？

　　無法做到這一點(diǎn)，從買方到賣方的所有財(cái)務(wù)付款必須是從買方帳戶到賣方帳戶的未充分記錄的銀行轉(zhuǎn)帳。

　　Q9：如何驗(yàn)證財(cái)產(chǎn)的全部價(jià)值？

　　您將被要求提供轉(zhuǎn)賬收據(jù)，以確認(rèn)買方和賣方之間從發(fā)送方銀行和接收方銀行之間的銀行轉(zhuǎn)賬。

　　Q10：我可以從我的兄弟或非土耳其朋友那里購買房產(chǎn)并申請(qǐng)土耳其國籍嗎？

　　該財(cái)產(chǎn)不能從外國人購買。您必須從土耳其人或土耳其公司購買物業(yè)。從外國人購買的房產(chǎn)不會(huì)幫助您申請(qǐng)土耳其國籍。

　　Q11：我擁有在頒布《土耳其國籍法》之前購買的財(cái)產(chǎn)。我可以放棄該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，將其轉(zhuǎn)讓給我妻子的名字或我的一個(gè)孩子，然后再買回以申請(qǐng)土耳其國籍嗎？

　　不，在2017年12月1日之后出售或放棄財(cái)產(chǎn)，然后再重新購買是不正確的，即使該財(cái)產(chǎn)是來自妻子或孩子的，也無權(quán)使您獲得土耳其國籍該屬性的值是。

　　Q12：我可以分期購買房地產(chǎn)以申請(qǐng)土耳其國籍嗎？

　　支付的金額將僅根據(jù)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值計(jì)算，并且如果有分期付款或抵押，則將不計(jì)算未支付的金額。因此，支付的分期付款必須超過250,000美元，這樣您才能為分期購買的房產(chǎn)申請(qǐng)土耳其國籍。

　　Q13：獲得土耳其國籍后，我可以直接出售財(cái)產(chǎn)嗎？

　　不可以，該房產(chǎn)只能在購買之日起3年后出售。您必須在產(chǎn)權(quán)契據(jù)中寫一份保證，三??年內(nèi)不出售該物業(yè)。

　　Q14：如果我在購買房產(chǎn)后獲得土耳其國籍，我的妻子和孩子也將獲得土耳其國籍嗎？

　　是的，在與財(cái)產(chǎn)所有人相同的文件中申請(qǐng)時(shí)，未滿18歲的妻子和子女將獲得土耳其國籍。

　　Q15：我可以購買不止一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)來申請(qǐng)土耳其國籍嗎？

　　是的，只要購買所有物業(yè)的文件，并且在提交申請(qǐng)之日總價(jià)值超過25萬美元，就可以購買幾處物業(yè)。

　　Q16：如果滿足所有條件，是否可以確定我獲得土耳其國籍？

　　土耳其政府應(yīng)研究每個(gè)投資者的檔案。根據(jù)他的檔案的安全性研究，應(yīng)做出授予公民身份的決定

　　Q17：我可以購買任何住宅或商業(yè)物業(yè)來申請(qǐng)土耳其國籍嗎？

　　是的，您可以購買價(jià)格超過250,000美元的任何房產(chǎn)，無論是公寓，別墅，商業(yè)商店還是土耳其的其他房產(chǎn)。

　　Q18：購買房地產(chǎn)后需要多長時(shí)間獲得土耳其公民身份？

　　從程序開始（即將所需文件完整交付給土耳其政府，直到擁有總統(tǒng)證書的共和國總統(tǒng)簽署）開始，規(guī)定完成土耳其公民身份程序的期限為45天。批準(zhǔn)授予土耳其國籍的權(quán)力。

　　Q19：我有以前買的房產(chǎn)，可以申請(qǐng)土耳其國籍嗎？

　　如果在2017年12月1日之前購買房產(chǎn)，您將無法申請(qǐng)土耳其國籍。

　　如果購買日期在2017年12月1日之后至2018年9月18日，則房產(chǎn)必須至少為100萬美元。

　　如果購買日期為19/09/2018之后，則必須至少為25萬美元。

　　Q20：敘利亞人可以根據(jù)這項(xiàng)法律獲得土耳其國籍嗎？

　　由于敘利亞國籍持有人目前無法在土耳其擁有房地產(chǎn)，因此敘利亞人無法獲得房地產(chǎn)投資的公民身份，但他可以從該法律提及的其他選擇中獲得土耳其公民身份：

　　固定投資至少為50萬美元。

　　提供至少50名土耳其公民的工作機(jī)會(huì)。

　　在土耳其銀行的存款至少為500,000美元。

　　Q21：在獲得房地產(chǎn)投資的土耳其國籍后，我會(huì)被要求在土耳其接受義務(wù)兵役嗎？

　　如果您在22歲之后獲得土耳其國籍，那么您將被豁免在土耳其服兵役。

　　Q22：如果我獲得土耳其公民身份以換取房產(chǎn)，我18歲以上的孩子如何獲得我的土耳其公民身份？

　　您可以為18歲的每個(gè)兒子單獨(dú)提交文件以獲得土耳其國籍，以換取房地產(chǎn)投資，并且必須完全遵守相同的條件。

　　Q23：獲得土耳其公民身份以換取房產(chǎn)后，我可以保留原國籍嗎？

　　是的，您當(dāng)然可以同時(shí)保持兩種國籍，獲得土耳其國籍后就無需放棄原國籍。

　　Q24：我可以代替我授權(quán)他人提交公民身份文件并遵循相關(guān)程序嗎？

　　是的，您可以為您選擇代表自己進(jìn)行訴訟的任何人在您所在國家的土耳其大使館或土耳其的公證處設(shè)立代理機(jī)構(gòu)。

　　Q25：如果我購買財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)土耳其公民身份，可以租用嗎？

　　是的，您可以租賃該物業(yè)。重要的是保留所有權(quán)并且僅三年不出售它。

　　聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)